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黑龙江省哈尔滨市人民政府


哈尔滨市侵华日军第七三一部队罪证遗址保护管理办法

哈尔滨市人民政府令

第46号


　　第一条　为了加强对侵华日军第七三一部队罪证遗址保护管理发挥其揭露法西斯战争罪行进行爱国主义教育重要作用根据《中华人民共和国文物保护法》《黑龙江省文物管理条例》等有关规定结合我市情况制定本办法
　　 第二条　本办法适用于侵华日军第七三一部队罪证遗址(以下简称遗址)保护管理
　　遗址保护范围和建设控制地带按照市人民政府批准并公布遗址保护规划确定范围执行
　　 第三条　遗址保护规划应当纳入城市总体规划
　　 第四条　遗址保护管理坚持有效保护合理利用加强管理原则
　　 第五条　本办法由平房区人民政府和市文化行政主管部门组织实施
　　平房区文化行政主管部门及其委托遗址保护管理机构负责遗址保护管理日常工作
　　市区有关行政主管部门应当依据职责权限协助做好遗址保护管理工作
　　 第六条　一切单位和个人都有保护遗址义务对破坏遗址行为有权制止和检举
　　 第七条　遗址保护经费纳入财政预算政府鼓励和支持国内外有关组织和个人为遗址保护捐款赞助
　　 第八条　遗址保护管理机构应当根据划定保护范围设立标志说明界桩和保护设施
　　 第九条　遗址保护管理机构应当按照规定有计划地组织遗址发掘及开展对外展示工作
　　 第十条　遗址重点保护区内非文物建筑和设施应当有计划地逐步拆除或者迁出并按照有关规定对被拆迁单位和居民予以安置和补偿
　　 第十一条　遗址属国家所有任何单位和个人不得占用
　　现已被占用遗址由区人民政府依据有关规定逐步收回
　　 第十二条　现被占用遗址在收回之前应当按照谁使用谁维修原则在遗址保护管理机构监督和指导下进行保护和维修在维修过程中不得改变遗址结构原貌或者环境
　　 第十三条　遗址重点保护区内禁止一切新建扩建和改建工程
　　 第十四条　遗址重点保护区内不得存放危险品爆炸品和进行其他危及遗址安全活动
　　 第十五条　任何单位和个人不得破坏遗址不得污损刻划及擅自移动拆除损坏遗址界桩说明和其他保护设施
　　 第十六条　在遗址建设控制地带内进行工程建设活动应当事先征得遗址保护管理机构同意并到有关行政主管部门办理审批手续
　　在遗址建设控制地带内进行工程建设活动不得破坏遗址风貌
　　 第十七条　在遗址保护范围内发现侵华日军罪证文物应当上交遗址保护管理机构或者采取措施保护现场并立即报告遗址保护管理机构任何单位和个人不得擅自处理或者据为已有
　　 第十八条　有下列情形之一单位和个人由市区人民政府给予表彰或者奖励
　　(一)认真执行文物保护管理法律法规规章保护遗址成绩显著
　　(二)制止检举破坏遗址行为有贡献
　　(三)在遗址面临破坏危险时进行抢救有功
　　(四)发现遗存文物及时保护报告或者上交
　　(五)为保护遗址做出其他贡献
　　 第十九条　对违反本办法规定有下列行为之一由区文化行政主管部门或者其委托遗址保护管理机构依据下列规定处罚
　　(一)在遗址维修过程中改变了遗址结构原貌或者环境责令其恢复原状并处以500元以上1000元以下罚款
　　(二)在遗址重点保护区内存放危险品爆炸品或者进行其他危及遗址安全活动责令限期改正并处以500元以上2000元以下罚款
　　(三)污损刻划或者擅自移动拆除损坏遗址界校说明和其他保护设施责令恢复原状并处以500元以上2000元以下罚款
　　 第二十条　违反本办法规定在遗址重点保护区和建设控制地带内擅自进行工程建设活动由规划等行政主管部门依据城市规划城市建设管理法律法规予以处罚
　　 第二十一条　违反本办法规定应当给予治安管理处罚由公安部门依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》有关规定给予处罚构成犯罪依法追究刑事责任
　　 第二十二条　遗址保护管理机构和其他有关行政主管部门管理工作人员应当认真履行职务秉公执法不得利用职权循私舞弊
　　违反本条前款规定由所在单位或者上级主管部门给予行政处分构成犯罪依法追究刑事责任
　　 第二十三条　当事人对行政处罚不服可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼
　　 第二十四条　罚款使用票据和罚款处理按照国家和省有关规定执行
　　 第二十五条　本办法自2000年6月10日起施行
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市人民政府


乌鲁木齐市人民政府令第51号


　　《乌鲁木齐市城市房屋安全管理办法》已经2002年11月22日市人民政府第55次常务会议通过，现予公布，自2003年5月8日起施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长：雪克莱提·扎克尔
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二00三年四月七日

　　　　　　　　　　　乌鲁木齐市城市房屋安全管理办法

第一章　总则





　　第一条　为加强城市房屋安全管理，保障居住和使用安全，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。


　　第二条　本办法适用于本市城市规划区内已建成使用房屋的安全管理工作。


　　第三条　本办法所称房屋安全管理，是指通过房屋安全检查、房屋安全鉴定等手段，有效排除危险房屋及其他房屋不安全因素的活动。
　　本办法所称房屋安全检查，是指对房屋结构和附属设施的安全可靠程度进行查勘的活动。
　　本办法所称房屋安全鉴定，是指对房屋的完好与损坏程度及使用状况是否安全进行鉴别、评定。


　　第四条　房屋安全管理应遵循预防为主、定期检查、及时鉴定、综合防治的原则。


　　第五条　市房产管理局是本市房屋安全管理的行政主管部门（以下简称市房屋安全主管部门）。市房屋安全鉴定办公室（以下简称鉴定机构）受市房屋安全主管部门的委托具体负责房屋安全管理工作。
　　市建设、规划、公安、工商、文化等部门应在各自职责范围内，协同做好房屋安全管理工作。

第二章　安全管理





　　第六条　房屋所有人、使用人应当按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的使用性质、结构，不得拒绝、阻挠对房屋的维修和安全检查。
　　房屋所有人、使用人应当合理使用房屋的共用部位和共用设施设备，不得侵占或者损害。
　　异产毗连房屋的所有人、使用人应当共同维护房屋安全，不得损害毗连方的利益。


　　第七条　在暴风、雨雪季节，房屋所有人、使用人应做好排险解危的各项准备工作。在房屋发生险情时，应及时采取排险解危的措施。


　　第八条　房屋使用中禁止实施下列行为：
　　（一）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
　　（二）将没有防水要求的房间改为卫生间；
　　（三）安装影响房屋结构的动力设备；
　　（四）其他影响建筑结构和使用安全的。


　　第九条　有下列行为之一的，应向鉴定机构申请安全审定，并依法办理相关手续后方可实施：
　　（一）在房屋上设置大型牌匾、广告或铁塔等设施的；
　　（二）变动房屋主体和承重结构的；
　　（三）改变房屋用途，明显加大荷载的。


　　第十条　经鉴定为危险房屋的，不得出租、出借或用作拆迁过渡的周转房。

第三章　安全鉴定





　　第十一条　有下列情形之一的，房屋所有人应当向鉴定机构申请房屋安全鉴定：
　　（一）达到或者超过设计使用年限的；
　　（二）基础、墙体或者其他承重构件有明显下陷、裂缝、变形、腐蚀的；
　　（三）因毗连新建、扩建、装饰装修等，主体结构受到损害的；
　　（四）大中型公共场所用房5年未作安全鉴定的；
　　（五）其他需要安全鉴定的。
　　市房屋安全主管部门检查发现房屋有前款所列情形，而房屋所有人未申请房屋安全鉴定的，应责令限期提出申请；逾期拒不申请的，市房屋安全主管部门可以指定鉴定机构进行安全鉴定。


　　第十二条　房屋使用人发现房屋有不安全因素，可要求房屋所有人申请房屋安全鉴定；房屋所有人拒不申请的，房屋使用人可自行申请。


　　第十三条　在建（构）筑物密集区建设可能危及周围房屋安全的建设项目，建设单位应当申请鉴定机构对周围房屋实施跟踪鉴定。


　　第十四条　申请房屋安全鉴定，应填写房屋安全鉴定申请书，并提交下列证件及资料：
　　（一）房屋产权证或者证明产权的其他有效证件，租赁合同或其他能够证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；
　　（二）被鉴定房屋的勘查、设计、施工、竣工等技术和管理资料。
　　申请人无法提供前款第（二）项规定资料的，由鉴定机构现场勘查、测试。


　　第十五条　鉴定机构受理申请后，一般应在15个工作日内完成房屋安全鉴定，提出处理意见，制发房屋安全鉴定书并送达申请人。


　　第十六条　房屋安全鉴定人员应当经培训合格，取得房屋安全鉴定作业证书后，方可从事房屋安全鉴定工作。
　　房屋安全鉴定应有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。


　　第十七条　鉴定机构应当按照国家有关专业技术标准进行房屋安全鉴定，并按规定收取鉴定费。经鉴定属于危险房屋的，鉴定费由所有人承担；属于非危险房屋的，由申请人承担。
　　建设单位申请对施工区周边房屋进行安全鉴定的，鉴定费由建设单位承担。


　　第十八条　经鉴定属危险房屋的，鉴定机构应及时发出危险房屋通知书，并报市房屋安全主管部门备案。
　　房屋所有人或其他治理责任人应当对危险房屋及时采取解除危险措施；需拆除重建的，房屋所有人应持鉴定文书和危险房屋通知书，到市建设、规划行政主管部门办理有关手续，并可按规定享受有关优惠政策。
　　异产毗连危险房屋的所有人，应当按照国家有关规定，共同履行治理责任。


　　第十九条　房屋所有人或其他治理责任人拖延或拒绝履行治理责任的，市房屋安全主管部门应发出限期治理的书面通知。逾期拒不治理的，市房屋安全主管部门可采取加固修缮、改建、避险疏散、临时搬迁等适当的排险解危措施，所发生的费用由治理责任人承担。

第四章　法律责任





　　第二十条　违反本办法第八条规定的，由市房屋安全主管部门责令限期改正，对单位处1000元以下罚款，对个人处200元以下罚款。


　　第二十一条　违反本办法第九条规定，不申请安全审定的，由市房屋安全主管部门责令限期改正；逾期拒不改正的，对单位可处1000元以下罚款，对个人可处200元以下罚款。


　　第二十二条　违反本办法第十三条规定，不申请房屋安全鉴定的，由市房屋安全主管部门责令限期改正；逾期拒不改正的，市房屋安全主管部门可指定鉴定机构进行安全鉴定，并可处1000元以下罚款。


　　第二十三条　有下列情形之一的，由市房屋安全主管部门责令限期改正，对单位处1000元以下罚款，对个人处200元以下罚款：
　　（一）经鉴定为危险房屋，不按照限期治理通知及时履行治理责任的；
　　（二）经鉴定为危险房屋，仍然出租、出借或者用于拆迁过渡周转房的。


　　第二十四条　鉴定机构有下列行为之一的，应当承担民事责任和行政责任：
　　（一）将非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失的；
　　（二）将危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故的；
　　（三）因拖延鉴定时间而发生事故的。


　　第二十五条　违反本办法规定，造成他人生命财产损失的，应当依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。


　　第二十六条　当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。


　　第二十七条　房屋安全执法人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第五章　附则




　　第二十八条　本办法自2003年5月8日起施行。